Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 06-015

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 06-015, que se iniciará el día 6 de octubre de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Condiciones específicas de la presente subasta.

Al tratarse de una subasta señalada como consecuencia de un procedimiento seguido para dividir el inmueble que no admite su división física, los propietarios han establecido las siguientes condiciones específicas de venta, establecidas por las partes en este expediente:

PRIMERO.- Las cargas existentes al día 6 de octubre de 2008, fecha de la subasta, ascienden a 97.945,66 euros, según la tabla de amortización de préstamo elaborada a petición del Juzgadopor la entidad Cajamurcia, como entidad prestamista. Esa cantidad deberá ser retenida por el rematante y quedará en su poder para devolver tal importe a la entidad acreedora como tenga por conveniente, toda vez que el rematante quedará subrogado en ese gravamen.

SEGUNDO.- Si el precio obtenido en la subasta supera el importe de la carga, se observará lo siguiente:

a) Si el rematante es el ejecutante, ingresará en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado el cincuenta por ciento del precio del remate menos la carga, que quedará a disposición de la ejecutada.

b) Si la rematante es la ejecutada, ingresará en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado, a disposición del ejecutante, el cincuenta por ciento de la diferencia entre el precio del remate y la carga, menos lo depositado. Si lo depositado fuera una cantidad superior al cincuenta por ciento referido, se hará la liquidación que corresponda.

c) Si el rematante es un tercero, ingresará en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado la totalidad de la diferencia entre el precio del remate y la carga, menos lo depositado, a disposición del ejecutante y la ejecutada por partes iguales.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Vivienda en planta baja del Bloque Cinco del Edifico situado en término de Murcia, pago de Espinardo, sobre la parcela A-2.1, A-2.2, a-6 de la Manzana A-2 y A-6., letra C, con acceso por el zaguán de entrada, caja de escalera, ascensor y pasillo de distribución.

Tiene una superficie útil aproximada, de ciento siete metro y treinta decímetros cuadrados, distribuida en diferente habitaciones y dependencias.

ANEJOS: Esta vivienda lleva como anejos a la misma:

En la plata baja Un cuarto trastero, señalado con el número 3, que tiene una superficie útil aproximada de tres metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados.

En planta de sótano: Una plaza de garaje señalada con el número 3, tiene una superficie útil aproximada, con repercusión de comunes de veintiocho metros y veintiséis decímetros cuadrados.

Constituye la finca registral nº 28.227, sección 7ª, Tomo 3527, Libro 385, Folio 213, Inscripción 4ª.finca registral número *.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

0191101XH6009S0076SI (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, existen las siguientes cargas preferentes:

1.- HIPOTECA, Inscripción 5ª, constituida a favor de CAJA DE AHORROS DE MURCIA, formalizada en la escritura otorgada el día 18 de marzo de 2005 ante el Notario Carlos Peñafiel de Río, que garantiza la devolución de 105.000 euros de principal, de 3.045 euros para intereses remuneratorios, de 18.690 euros para intereses de demora, y de 26.250 euros para costas y gastos, entre otras cantidades.

Por la entidad Caja de Ahorros de Murcia se ha informado al Juzgado mediante extracto bancario, que el saldo deudor previsto a fecha de la subasta es de 97.945,66 euros.

IMPORTANTE.- Por el Sr. Registrador no se ha extendido nota marginal de la expedición de la certificación toda vez que el procedimiento a que se refiere no aparece anotado en el Registro. Ello es así porque la subasta obedece al acuerdo entre los propietarios de repartirse el precio que se obtenga, por ser un bien que no admite división material.

Para más datos, está a su disposición la certificación de carags, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

La vivienda permanece desocupada, aún cuando tienen llaves tanto ejecutante como ejecutada.

La entrega a un tercero adjudicatario, al procederse a la subasta como consecuencia de la petición de división del bien inmueble (se repartiría el precio obtenido en la forma establecida en las condiciones de la subasta) deber ser inmediata, en cuanto lo ordenase el Juzgado por haberse cumplido todos los trámites legales por parte del adjudicatario.

Valoración del inmueble

Se ha entregado a esta Unidad de Subasta un INFORME DE TASACIÓN de la vivienda subastada, emitido el 3 de julio de 2006, por doña CONCEPCION BLASCO DOMINGO, en calidad de Gerente de BLASCO PERITOS, S.L.

La vivienda fue visitada el 26 de junio de 2006.

Según dicho informe, el valor de tasación a efectos de subasta es de 199.643 euros.

Si desea examinar el informe de tasación en su integridad, puede solicitarlo por medio de correo electrónico a la dirección subastas.murcia@justicia.es

Quien resulte mejor postor en la subasta deberá retener el importe de las cargas preferentes que existan a fecha 6 de octubre de 2008. Actualmente consta como carga preferente un préstamo hipotecario a favor de Cajamurcia, cuyo saldo en esa fecha se calcula en la suma de 97.945,66 euros. , según resulta de un extracto contable aportado por las partes.

El mejor postor deberá satisfacer dicha cantidad a la entidad Cajamurcia para cancelar dicha carga.

Edicto de la subasta on-line 06-015

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 6
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I, Nº 59, EDIF. TORRE DIMÓVIL, 4º DCHA.-MURCIA-


Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 948 /2007 Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña. IGNACIO G. N.
Procurador/a Sr/a. FRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ
Contra D/ña. TERESA I. J.
Procurador/a Sr/a. ANTONIO DE VICENTE Y VILLENA

SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 06-015

EDICTO

Dña. CONCEPCION MARTINEZ PARRA SECRETARIA DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 6 DE MURCIA

HACE SABER:


Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 948 /2007 que se sigue en este Juzgado a instancia de IGNACIO GARCIA NAVARRO representado por D. FRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ contra TERESA I. J., habiéndose acordado, en procedimiento ordinario 159/07, por las partes sacar el bien a pública subasta con precio de salida de 199.643 euros, repartiendo el precio que se obtenga por partes iguales, una vez descontadas las cargas existentes, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

Finca registral nº 28.227, sección 7ª, Tomo 3527, Libro 385, Folio 213, Inscripción 4ª.

Descripción: Que la finca que se cerifica, en su inscripción 1ª, obrante al folio 213 del libro 385, se describe así: “Urbana, número cincuenta y ocho. Vivienda en planta baja del Bloque Cinco del Edifico situado en término de Murcia, pago de Espinardo, sobre la parcela A-2.1, A-2.2, a-6 de la Manzana A-2 y A-6., letra C, con acceso por el zaguán de entrada, caja de escalera, ascensor y pasillo de distribución. Tiene una superficie útil aproximada, de ciento siete metro y treinta decímetros cuadrados, distribuida en diferente habitaciones y dependencias. Linda, según se entra_ derecho entrando, Norte, zonas comunes de la parcela; Izquierda, Sur, vivienda letra D de esta planta.

ANEJOS: Esta vivienda lleva como anejos a la misma en la plata baja Un cuarto trastero, señalado con el número 3, que tiene una superficie útil aproximada de tres metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, que linda, tomado como su frente, su puerta de entrada: Derecho entrando, Este trastero 2; Izquierda, Oeste, trastero 4; Fondo, Norte, rampa de acceso a la planta de sótano; y Frente, Sur, zona de paso. En planta de sótano: Una plaza de garaje señalada con el número 3, tiene una superficie útil aproximada, con repercusión de comunes de veintiocho metros y veintiséis decímetros cuadrados. Linda, tomando como su frente, la zona de circulación y maniobra: Derecha entrando, Sur, garaje 4; Izquierda, Norte, garage 2; Fondo, Este muro del edificio; y Frente, Oeste, zona de aso y maniobra. CUOTA: En su Bloque: ocho enteros setenta y siete centésimas por ciento. En el conjunto: cero enteros noventa y seis centésimas por ciento”.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 6 de octubre de 2008. Comenzará a las 11,30 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 13,00 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en 199.643 euros, precio que ha sido determinado por las partes en el título ejecutivo.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO , cuenta nº 3728-3097-05-0948-06, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 59.892,90 euros devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/ hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a veinte de junio de dos mil ocho.

LA SECRETARIA

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 06-015

Al tratarse de una subasta derivada de la petición de división de una cosa común, que no es materialmente divisible, tiene las condiciones especiales que han establecido los mismos propietarios que la han solicitado. Próximamente se publicarán.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 199.643 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 59.892,90 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3097-05-0948-06

(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet