Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 06-015, que se iniciará el día 6 de octubre de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA
En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.
El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos
Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.
Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.
Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.
Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.
No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.
38 comentarios:
Bienvenidos a la Unidad de Subastas de Murcia.
Les informa el secretario judicial Juan Luis Bañón González+ en su condición de director de la subasta 06-015, señalada por el Juzgado de Primera Instancia número 6 de Murcia en el procedimiento de EJECUCION TITULOS JUDICIALES 00948/2007.
Datos del Bien Inmueble:
Vivienda en planta baja del Bloque Cinco del Edifico situado en término de Murcia, pago de Espinardo, sobre la parcela A-2.1, A-2.2, a-6 de la Manzana A-2 y A-6., letra C, con acceso por el zaguán de entrada, caja de escalera, ascensor y pasillo de distribución.
Tiene una superficie útil aproximada, de ciento siete metro y treinta decímetros cuadrados, distribuida en diferente habitaciones y dependencias.
ANEJOS: Esta vivienda lleva como anejos a la misma:
En la plata baja Un cuarto trastero, señalado con el número 3, que tiene una superficie útil aproximada de tres metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados.
En planta de sótano: Una plaza de garaje señalada con el número 3, tiene una superficie útil aproximada, con repercusión de comunes de veintiocho metros y veintiséis decímetros cuadrados.
Constituye la finca registral nº 28.227, sección 7ª, Tomo 3527, Libro 385, Folio 213, Inscripción 4ª.
Según la certificación registral de cargas, existen las siguientes cargas preferentes:
1.- HIPOTECA, Inscripción 5ª, constituida a favor de CAJA DE AHORROS DE MURCIA, formalizada en la escritura otorgada el día 18 de marzo de 2005 ante el Notario Carlos Peñafiel de Río, que garantiza la devolución de 105.000 euros de principal, de 3.045 euros para intereses remuneratorios, de 18.690 euros para intereses de demora, y de 26.250 euros para costas y gastos, entre otras cantidades.
Por la entidad Caja de Ahorros de Murcia se ha informado al Juzgado mediante extracto bancario, que el saldo deudor previsto a fecha de la subasta es de 97.945,66 euros.
IMPORTANTE.- Por el Sr. Registrador no se ha extendido nota marginal de la expedición de la certificación toda vez que el procedimiento a que se refiere no aparece anotado en el Registro.
Ello es así porque la subasta obedece al acuerdo entre los propietarios de repartirse el precio que se obtenga, por ser un bien que no admite división material.
Situación Posesoria:
La vivienda permanece desocupada, aún cuando tienen llaves tanto ejecutante como ejecutada.
La entrega a un tercero adjudicatario, al procederse a la subasta como consecuencia de la petición de división del bien inmueble (se repartiría el precio obtenido en la forma establecida en las condiciones de la subasta) deber ser inmediata, en cuanto lo ordenase el Juzgado por haberse cumplido todos los trámites legales por parte del adjudicatario.
Al tratarse de una subasta señalada como consecuencia de un procedimiento seguido para dividir el inmueble que no admite su división física, los propietarios han establecido las siguientes condiciones específicas de venta, establecidas por las partes en este expediente:
PRIMERO.- Las cargas existentes al día 6 de octubre de 2008, fecha de la subasta, ascienden a 97.945,66 euros, según la tabla de amortización de préstamo elaborada a petición del Juzgadopor la entidad Cajamurcia, como entidad prestamista. Esa cantidad deberá ser retenida por el rematante y quedará en su poder para devolver tal importe a la entidad acreedora como tenga por conveniente, toda vez que el rematante quedará subrogado en ese gravamen.
SEGUNDO.- Si el precio obtenido en la subasta supera el importe de la carga, se observará lo siguiente:
a) Si el rematante es el ejecutante, ingresará en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado el cincuenta por ciento del precio del remate menos la carga, que quedará a disposición de la ejecutada.
b) Si la rematante es la ejecutada, ingresará en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado, a disposición del ejecutante, el cincuenta por ciento de la diferencia entre el precio del remate y la carga, menos lo depositado. Si lo depositado fuera una cantidad superior al cincuenta por ciento referido, se hará la liquidación que corresponda.
c) Si el rematante es un tercero, ingresará en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado la totalidad de la diferencia entre el precio del remate y la carga, menos lo depositado, a disposición del ejecutante y la ejecutada por partes iguales.
Dadas las voces de rigor comparece un postore (postor 1) además del ejecutante IGNACIO G. N., representado por el Procurador donFRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ, asistido por el Abogado don Tomás Díez de Revenga, así como la ejecutada TERESA I. J., asistida por su Procurador Sr. DE VICENTE Y VILLENA y del Abogado JOSE CONESA TRAVER.
Se inicia a continuación la fase presencial de la subasta, pujándose por el orden que establece el secretario judicial.
- Postor 1, ofrece el tramo 1, 97.945,66 euros
- Ejecutante, ofrece el tramo 87, 1 40.062,29 euros
- Ejecutada ofrece el tramo 88.
- Postor 1, no mejora la puja anterior, por lo que queda excluido de la subasta, que continúa entre la partes comparecidas.
- Ejecutante, ofrece el tramo 95, 1 43.980,12 euros
- Ejecutada, tramo 96.
- Ejecutante, tramo 99.
- Ejecutada, tramo 100
- Ejecutante, tramo 106, 1 49.367,13 euros
- Ejecutada, tramo 107.
- Ejecutante, tramo 110.
- Ejecutada, tramo 111.
- Ejecutante, tramo 115.
- Ejecutada, tramo 116.
- Ejecutante, tramo 120.
- Ejecutada, tramo 121.
- Ejecutante, tramo 124.
- Ejecutada, tramo 125.
- Ejecutante, tramo 128.
- Ejecutada, tramo 129.
- Ejecutante, tramo 132, 162.100,07 euros.
- Ejecutada, tramo 133.
- Ejecutante, tramo 136.
- Ejecutada, tramo 137.
- Ejecutante, tramo 140.
La ejecutada no mejora el precio ofrecido, por lo que queda excluida de continuar pujando en la presente subasta.
En consecuencia, se declara mejor postor presencial al ejecutante, por el tramo 140, que asciende a 1 66.017,89 euros.
Se inicia a continuación la Fase de Subasta por Internet.
Se informa a todos los que estén interesados en mejorar la última puja podrán acreditarse hasta las 13:00 horas, mediante correo electrónico firmado digitalmente remitido a la dirección subastas.murcia@justicia.es, y siempre que se haya efectuado el ingreso en la cuenta indicada de la consignación mínima para poder participar. Esa consignación mínima exigida para participar asciende a 59.892,90 € euros, que será devuelta a quien no resulte mejor postor.
Siendo las 13:000 horas, se comprueba que no se ha efectuado ninguna solicitud de participación por Internet.
A la vista de lo cual se declara mejor postor presencial al ejecutante, por el tramo 140, que asciende a 166.017,89 euros.
De acuerdo con las condicionse específicas de la subasta, el rematante es el ejecutante, deberá ingresar en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado el cincuenta por ciento del precio del remate menos la carga, que quedará a disposición de la ejecutada.
Así concluye la subasta, pasándose a extender el acta correspondiente.
Muchas gracias por su atención y hasta una próxima subasta.
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